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湖南省委EMPC項目進程獲客戶認可

日期: 2019-03-06
來源:
作者: 徐妹、廖冬香、成帥
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1個月實現設計交付,3個月實現封頂

湖南省委招待所EMPC項目進程獲客戶認可

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總建筑面積10176.84㎡,從設計到施工交付限6個月完成,以滿足即將舉行的重大國際活動接待需求,湖南省委書記杜家豪親審設計方案……,這是湖南省委對省委招待所危房改造項目(以下簡稱“湖南省委EMPC項目”)提出的要求。

中標后設計方案、施工圖等快速成形,方案內容滿足功能新增、歷史保留等政府內多方需求,1個月實現設計交付,快速推進工廠制造和現場施工,3個月實現5#棟正式封頂、4#棟即將封頂,客戶主動邀請設計團隊多次作為專家評審委員參加項目場外方案及室內設計方案的專家評審會議……,這是中標后項目在3個月內交出的階段性成果。

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一個月完成設計交付

設計工期縮短60%

湖南省委EMPC項目位于長沙市芙蓉區,北為原湖南省九所賓館用地范圍,西南為湖南省軍區,東為湖南省委家屬區,屬于湖南省委重要用地范圍,項目在今年6月將作為長沙重大國際活動接待場所,時間緊迫、任務艱巨。

政府相關各級領導高度重視本項目,湖南省委書記杜家豪親審設計方案并對項目提出了“動作要快、動靜要小”的要求,湖南省委常委、省委秘書長謝建輝要求設計團隊在滿足功能新增的前提下,保護省委招待所歷史傳承,盡最大可能保留項目原有場地和綠植

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建筑所長蔡穎煌牽頭的筑友設計團隊承擔了本次湖南省委EMPC項目全過程設計,方案中標后,為最大限度縮短項目設計周期,項目團隊吃住在現場,通宵達旦,分工合作,確保快速、準確地消化省委各級領導對項目設計的最新指示和調整要求,第一時間形成設計調整反饋方案給到客戶。為了在確保建筑功能新增的同時保護好省委招待所歷史傳承,筑友設計團隊對現場200多棵原有綠植逐一標號,融合項目意圖、建設規模設計進展和設計理念的要求,使方案原有植被保留率達80%以上,并通過技術與經濟相結合的方式提供多個設計方案思路,供省委各級領導進行最終選擇

專業細致的服務和全過程的協同合作,助推設計方案的快速溝通與定案。僅方案設計階段的半個月內,設計團隊完成調整方案反饋10次,其中較大調整5次,就項目設計方案與湖南省委秘書長謝建輝前后溝通6次,向湖南省委書記杜家豪專題匯報1次,平均每次方案調整從提出到反饋完成,不到48小時。最終實現半個月完成設計方案,半個月完成施工圖設計,3天內完成施工圖審查及回復,相比同類型、同體量的建筑設計工期,縮減了60%方案不僅得到了省委省政府各級領導的認可,更贏得了業主單位——湖南省委接待辦的贊賞和信任,在設計交付后湖南省委接待辦多次主動邀請設計團隊作為專家評審委員,參加項目場外方案及室內設計方案的評審會議

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迎戰長沙冬季歷史最長低溫陰雨天

5#棟、4#棟陸續封頂

3月5日上午,隨著最后一方混凝土澆筑完成,湖南省委EMPC項目5#棟正式完成主體結構的封頂,4#棟也即將于近日封頂,標志著項目取得了階段性的成果。

這一成果的背后,是在長沙冬季低溫陰雨寡照連續2個月創歷年冬季極值的情況下,項目人員主動放棄農歷春節假期、克服各種困難、通力協作的身影。

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筑友建設將此項目定位為筑友建設的政治任務、一號工程,要求公司各方要始終保持高度站位,高度重視,克服萬難,不惜一切代價,打好項目建設突擊戰,確保項目如期完工交付。

12月26日項目開工以來的兩個月內,長沙僅四天沒下雨,持續的低溫使項目現澆部分的混凝土凝固變得十分困難。為保證后續作業順利進行,項目管理人員想方設法提高溫度,在樓棟內增加了40個大火爐,項目人員24小時值守,保證火爐日夜燃燒、升溫。同時用彩條布將房屋四周包圍起來,讓現場溫度保持在25℃以上,使混凝土強度逐漸提高。

與此同時,湖南省委EMPC項目作為省重點項目,施工期間省級領導的高頻視察,省住建廳每隔兩天一次的項目檢查,也為項目帶來了不小壓力;項目部全員深知,省委省政府的重視中有著關切和要求,更有信任和期待,每一次視察中的工程進展和建設細節,事關項目履約能力、事關區域業務口碑、更事關后續營銷拓展,項目必須按期優質交付!

“不管下多大的雨,我們省委項目從未停止過施工,農歷大年初三我們就進入了戰斗狀態。”湖南省委EMPC項目綜合專員吳志勇表示,項目從領導到員工,每個人都抱著“搶陰天斗雨天,晝夜不停歇”的決心,全力以赴,克服萬難,發揮產業協同優勢,力爭共創優質工程。


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